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新莊菜市場囝仔賴建程看好塭仔圳 拚進建商創優質住宅

賴建程看好塭仔圳的未來發展
科達機構提供

【記者傅筱珺報導】科達機構董事長賴建程表示,他與當地民眾相同,關注、期待塭仔圳市地重劃案已有廿年之久,。若能開發成功,不僅可改變市容,也能讓當地民眾不須往外購屋,有落地生根的歸屬感,未來塭仔圳更將串聯上、下新莊地區,因此,他相當看好塭仔圳的未來發展。



「我在新莊土生土長,很清楚區域市場需求。」賴建程十一月一日受訪時說,他從小在上新莊聯邦菜市場長大,還從旅行社跨行房仲、建商產業,深耕新莊當地。創辦建商的初衷,是為了造福新莊區辛苦工作的叔叔阿姨。

他說:「他們一生可能只買一間房,購屋都得戰戰兢兢,還找不到合適房子。」因此,一〇五年房市最低迷時,他跨入建商,未來更希望走建商、房仲、代銷等服務,讓客戶感到安心。

整個塭仔圳市地重劃案,面積逾四百公頃,分為新莊一區、泰山二區,目前主要計畫已於今年六月通過內政部都委會審議,細部計畫也於今年七月於新北市都委會審議通過,並且在今年八月卅日起公開展覽卅天,以及舉辦地方說明會,全案預計於今年十二月可定案,接著開始辦理市地重劃作業。

目前區域內雖多為工廠,但新北市府在大新莊地區傾力推動塭仔圳市地重劃,藉由捷運「三環三線」的串聯,並結合輔大醫療專區、桃園機捷優勢,打造兼具商業、休閒娛樂、醫療衛生、藝術文化與優質住宅的核心區域,加上環狀線第一階段今年底有望通車。賴建程表示,塭仔圳將是北台灣最具潛力的績優股。

賴建程說,上新莊擁有廿二萬人口,但目前僅三塊大型建地可供給新案,包含副都心、頭前重劃區,另一塊則是塭仔圳內的「地主自辦重劃區」,該區位65快速道路、新泰路交叉地帶,鄰近「幸福路」商圈,以及桃園機場捷運A5站,也可串連將通車的「環狀線」、「新蘆線」,滿足雙北、桃園八百八十萬人的一日生活圈。


賴建程表示,整體「塭仔圳市地重劃案」若發展完成,規劃搭配機場捷運、新莊副都心,將打造為以住宅、商業用地為主的「塭仔圳新都心」,且其腹地較新莊副都心大四倍,也比頭前重劃區大十倍,是繼桃園青埔、新北淡海重劃區後,北台灣的第三大重劃區,發展規模之大,地方引頸期盼。

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