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捷運環狀線通車 新莊副都心房價影響不大

【記者盧永峻報導】臺北市捷運工程局預估捷運環狀線第一階段工程將於年底竣工。新莊地政事務所地價課課長陳正浩和信義房屋員工許靜怡皆認為,環狀線通車不會使新莊副都心房價上漲過多,但彼此對於房價上漲原因的看法有所出入。



陳正浩說,新莊副都心向來房價居高不下,入住率只有三到四成,所以捷運環狀線通車後不會使房價上漲過多,「在熱水中加入熱水,影響不會很大。」根據地政事務所的數據,新莊副都心房價穩定,生活機能的增加不會使房價改變,他認為會引起改變的主要原因是稅法的調整。

許靜怡說,新莊副都心的房價主要取決於生活機能的不完善,所以即使環狀線通車也不會對房價有很大影響;正在興建的臺灣電影文化園區能帶來更好的生活機能,影響房價上漲的機會更大。

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