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公股銀行推全額貸款 全力支援老屋重建

【記者高珮喻報導】配合政府政策,包括第一銀行、土地銀行、臺灣銀行等公股銀行,都推出「都市危險及老舊建築物加速重建優惠貸款」,只要屋齡逾卅年,或經政府認定為危險建物者,都可以申請優惠貸款,最高可全額貸款。


危險建築物只要取得全部所有權人同意,即可申請「危老重建計畫」,危老重建計畫已經將程序簡化,不用走一般都更的審議程序,希望能夠加速危險老舊房屋重建。

新莊區目前有十件屬於房屋健檢第三類的建物,在公股銀行針對危老建築提出優惠方案後,只要民眾主動提出,銀行就會盡力媒合優惠貸款。

臺灣銀行是首家響應危樓重建的銀行,一般居住的卅年以上老屋也可申請,借款人所需興建工程資金,最高可全額貸款,貸款期間最長五年另外,第一銀行過去協助不少自力更新案件,包括「尚華仁愛大樓」都更案,該大樓五十二戶住戶不花一毛錢完成都更。土地銀行同樣推全額貸款優惠,期限同樣最長五年,其中,若有擔保品,可享有優惠利率,目前成功申貸、正在受理案件分別各有一件。

新北市政府城鄉發展局長柳宏典十二月廿八日表示,從一二年開始城鄉發展局即陸續制定相關政策,包括加速都更重建、實行房屋健檢、推動「臨門方案」,一系列防災都更行動與中央頒布的《都市危險及老舊建築物加速重建條例」理念作法一致。

城鄉局更新發展科股長張淯婷表示,目前推廣先針對工會技師端進行講座研習課程,明年起會對民眾開設講座,或十五人連署即可申請到指定地開設危老課程。現階段,政府的主動作法為房屋健檢,健檢後被判定屬於三類建築的案件會安排都更推動師主動協助。

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