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最新土地現值公告 新莊地王坐落副都心

【記者肖瑤報導】據新莊地政事務所統計,在民國一〇六年現值作業期間,新莊區土地交易件數共計四千兩百零五件,和去年相比下跌25.4%。而最新出爐的新莊地王坐落在副都心重劃區第二種商業區,現值每平方公尺52.8萬元。

新北市在民國一〇六年一月一日公告該年度土地現值。新莊地政事務所地價課課員盧淑華表示,公告土地現值是為了買賣、移轉土地時,為核課土地增值稅提供標準。新莊事務所統計一〇六年現值作業期間,也就是在一〇四年九月二日至一〇五年九月一日,新莊區土地交易件數為四千兩百零五件,比去年下跌25.4%。

新莊地政事務所主任林泳玲表示,今年新莊地王仍由去年的副都心重劃區第二種商業區蟬聯。該區分佈在中山路南側和一號道路兩側的商業區,目前尚在建設中,據估計買賣實力最強,公告現值每平方公尺52.8萬元,換算每坪約174.5萬元。

據地政所統計,在其轄區內新莊、林口、五股、泰山四區的交易件數共計九千五百一十七件,較前一年減少約21.5%,交易總體呈現數量縮減、價格持平。且新林五泰四個區的地王仍由去年之地王土地蟬聯。

該所地價課課員黃琬婷表示,雖然林口三井Outlet於近年正式營運,且機場捷運通車在即、環狀線持續興建中,但由於房地合一稅及不動產稅制改革未明等因素,房地產市場不穩定,大眾大多目前抱持觀望態度。新莊、泰山、五股、林口各區公告土地現值漲跌幅分別為-0.60%、0.46%、-0.96%、-0.13%。

林泳玲提醒新莊民眾,如果想要查詢各宗土地一〇六年公告土地現值,可到新莊地政事務所網站「快捷服務」項下的「公告土地現值(含公告地價)查詢」或撥打該所服務電話02-22779245分機307、308,歡迎新莊民眾多加利用。

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